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乡村私人宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于乡村的私人宅基地，现同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于乡村，面积为平方米，四至界限为：（东、西、南、北）。该宅基地内已有建筑物，包括（房屋、仓库、车棚等），具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地内的所有建筑物和附着物。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为预付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证所转让的宅基地享有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该宅基地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的合法使用权。如因甲方原因导土地无法过户到乙方名下，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。若甲方未按时履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并承诺在受让过程中遵守相关法律法规和乡村规定。如因乙方原因导致无法顺利受让该宅基地，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应自行办理相关过户手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致无法顺利取得该宅基地的合法使用权，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按时履行转让义务或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

2.若乙方未按时支付转让价款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的全部损失、支付违约金等。

五、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的乡村私人宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：XXXXXX平方米。

3.宅基地用途：仅限用于建造自住房屋。

4.宅基地现状：已平整，具备基本建设条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX元的价格将宅基地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款后的XX日内，将宅基地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保宅基地已平整，无任何纠纷和违法行为。

3.验收方式：乙方在接收宅基地后，应尽快进行验收，并提出书面验收报告。若验收合格，则双方签订验收报告；若验收不合格，则甲方应在XX日内进行整改，并重新进行验收。

四、产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方完成宅基地的产权登记手续。

2.过户手续：双方应在产权登记完成后XX日内，办理宅基地的过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付宅基地或交付的宅基地不符合约定标准，甲方应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付转让款或验收不合格后未在规定期限内提出书面验收报告，乙方应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XXXXXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。