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宁波租房通用版合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋地址：宁波市区，建筑面积平方米，房屋类型：公寓。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，则押金将作为违约金赔偿给甲方。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付费用导致的后果由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，则应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。如未获得甲方的同意，则应承担相应的违约责任。

3.如甲方需要提前解除租赁合同，应提前一个月向乙方提出书面通知。如因甲方的原因导致合同提前终止，则应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向宁波市仲裁委员会申请仲裁或向宁波市人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于宁波市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（￥），具体金额以双方协商为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等，具体支付方式以双方协商为准。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（￥），具体金额以双方协商为准。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及