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冰激凌店店铺出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家冰激凌店店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于经营冰激凌及相关产品。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的冰激凌店店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：________________。

2.租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物仅限于经营冰激凌及相关产品，不得用于其他商业用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣、侵犯知识产权的商品。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方保证金。否则，甲方有权将保证金抵扣乙方应付的违约金或赔偿金。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将新增的不能拆除部分无偿归甲方所有。

七、税费承担

双方按照法律法规的规定承担各自的税费。其中，房屋租赁相关的税费由甲方承担，乙方在经营过程中产生的税费由乙方承担。

八、违约责任及赔偿损失

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方剩余租金和保证金外，还应支付违约金及赔偿损失。具体违约情形及责任承担方式如下：__________________。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的冰激凌店店铺，现同意将该店铺出租给乙方经营冰激凌及相关产品。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的冰激凌店店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物详细地址：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度/每月支付租金，支付时间为每季度的第X个月/每月的X日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比向乙方收取滞纳金。

四、用途及经营内容

1.乙方承诺在租赁期限内，仅将租赁物用于经营冰激凌及相关产品。

2.乙方有权在租赁物内开展促销活动，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付________元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期限届满且乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行完合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建时，应提前向甲方提交方案并征得甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

七、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租