房屋使用权转让合同范本5篇.docx

房屋使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房屋的使用权，乙方希望受让该房屋的使用权。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：XX。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋内部设施：XX。

5.房屋外部设施：XX。

二、使用权转让事项

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号房屋的使用权转让给乙方。

2.使用权转让期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.使用权转让费用为人民币XX元，乙方应一次性支付甲方。

4.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

5.乙方在使用期内，有权对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和功能。使用期满后，乙方应将房屋恢复为原状，并返还给甲方。

6.在使用权转让期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。甲方不再承担以上费用。

7.使用权转让期间，如乙方需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权收回房屋的使用权，并不退还转让费用。

8.使用权转让期间，如因不可抗力或政府政策等因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

9.使用权转让期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付房屋内设施损坏的赔偿金。如乙方需继续使用房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

10.在使用权转让期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权收回房屋的使用权，并不退还转让费用。同时，乙方应承担由此产生的法律责任和赔偿甲方的全部损失。

11.在使用权转让期间，甲方应保证房屋的安全性和稳定性，及时维修和保养房屋及其内部设施。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。但乙方使用不当或故意损坏房屋及其内部设施的除外。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房屋使用权转让事宜，达成如下协议，以共同遵守。

甲方同意将其所拥有的房屋使用权转让给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方同意接受该房屋使用权，并按照本合同的约定支付相应的转让款项。

二、转让款项及支付方式

1.转让款项：乙方应向甲方支付房屋使用权的转让款项，具体金额为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、房屋使用权交付条款

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房屋使用权交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清之前的所有费用。

2.交付方式：甲方可通过以下方式将房屋使用权交付给乙方：

（1）现场交付：甲方将房屋钥匙交给乙方，并在房屋交接清单上签字确认。

（2）其他方式：甲方可委托第三方机构进行房屋交接，确保房屋使用权顺利过渡给乙方。

四、合同生效及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任：如一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按期交付房屋使用权，应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应的利息损失。

（2）乙方如未能按期支付转让款项，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX