2024版物业管理安全协议书.docx

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2024版物业管理安全协议书

甲方（物业管理公司）：_______________________

乙方（业主或使用人）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方负责_______（物业名称）的物业管理工作，乙方作为该物业的业主或使用人，双方为了确保物业的安全使用和管理，维护公共秩序，防止安全事故的发生，经协商一致，达成如下安全协议：

第一章总则

第一条目的和原则

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理中的安全责任，保障物业使用安全，维护双方合法权益。

第二条安全责任

甲方应负责物业公共区域的安全管理工作，乙方应负责其所有或使用的专有部分的安全。

第二章甲方的安全责任

第三条安全管理制度

甲方应建立健全的安全管理制度，包括但不限于安全巡查、门卫管理、监控系统维护等。

第四条安全设施维护

甲方应保证安全设施设备的正常运行，定期进行检查和维护。

第五条安全教育培训

甲方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

第三章乙方的安全责任

第六条自有部分的安全

乙方应确保其所有或使用的专有部分符合安全要求，不得违反安全规定。

第七条安全配合义务

乙方应配合甲方的安全管理工作，遵守物业管理区域的安全规章制度。

第八条安全信息反馈

乙方在发现安全隐患时应及时向甲方反馈，并协助甲方进行处理。

第四章安全事故处理

第九条事故报告

一旦发生安全事故，甲乙双方应立即报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。

第十条事故处理

甲方应负责组织安全事故的处理工作，乙方应提供必要的协助。

第五章安全监督与检查

第十一条安全监督

甲方有权对乙方的安全管理情况进行监督，乙方应接受甲方的监督检查。

第十二条安全检查

甲方应定期对物业进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。

第六章违约责任

第十三条违约责任

违反本协议约定的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十四条责任免除

因不可抗力或对方原因导致的安全问题，违约方不承担责任。

第七章争议解决

第十五条争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第八章其他

第十六条协议的变更与解除

本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

第十七条法律适用

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

甲方授权代表（签字）：________________

乙方授权代表（签字）：________________

（正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第九章附件及补充说明

第十九条附件效力

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二十条补充说明

甲方应向乙方提供与本协议相关的所有补充说明和操作指南。

第十章通知与送达

第二十一条通知方式

甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件或其他双方确认的方式。

第二十二条送达地址

双方应确保合同首部所列的地址准确无误，如有变更，变更方应在变更后三个工作日内书面通知对方。

第十一章不可抗力

第二十三条不可抗力事件

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第二十四条不可抗力的处理

双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决协议履行问题。

第十二章必威体育官网网址条款

第二十五条必威体育官网网址义务

双方应对协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密和敏感信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十三章协议的期限

第二十六条协议期限

本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第十四章附则

第二十七条法律变更

如因国家法律法规变更导致协议条款与之相抵触，应按照新的法律法规执行。

第二十八条协议解释

本协议的解释权归双方共同所有，对协议内容的理解如有分歧，应通过协商解决。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

甲方授权代表（签字）：________________

乙方授权代表（签字）：________________

（正文结束）

附件及补充说明

一、附件列表：

附件一：物业管理安全操作规程。

附件二：安全事故应急预案。

附件三：安全教育培