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商品房屋租赁通用版合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋质量良好，由______年建成，证件齐全。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则需提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还给乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，需事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金为应付租金的万分之五。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同需采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同期满或提前解除后，乙方需将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，则仲裁机构为______仲裁委员会；如选择诉讼解决争议，则诉讼管辖法院为______人民法院。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条其他约定事项

1.双方需在合同签订后______个工作日内办理房屋交接手续。交接时，双方需共同确认房屋及其附属设施的状况并签署交接清单。交接清单作为合同附件具有同等法律效力。

2.合同未尽事宜可由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。该房屋的面积为[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修及保养责任

1.该房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。乙方应确保该房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

2.乙方在维修及保养过程中，应采取必要的安全措施，防