标准房屋抵押借款合同7篇.docx

标准房屋抵押借款合同7篇

篇1

本合同为标准房屋抵押借款合同，由借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）订立。

一、借款金额

甲方因需要，向乙方申请借款人民币（大写）XXXX元（￥XXXXXX），乙方同意向甲方发放上述金额的贷款。

二、借款用途

甲方承诺本合同项下的贷款仅用于XXXX用途，具体为：XXXX。

三、借款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。具体借款起止日期以借据为准。

四、贷款利率和计息方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为XX%。

2.计息方式：甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按月向乙方支付利息。利息支付日期为每月的XX日。

五、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款本金。

2.甲方可以选择以下还款方式：

-按月等额本息还款；

-按月等额本金还款；

-其他经乙方同意的还款方式。

3.甲方应在每期还款日前足额存入当期应还款项，乙方有权在甲方指定的还款账户中直接扣收。

六、贷款担保

1.甲方同意将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元（￥XXXXXX），抵押率为XX%。

2.甲方应在合同签订之日起XX日内办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

3.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

4.若甲方未能按时足额归还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

七、权利义务

1.乙方有权了解甲方的资信状况和抵押物的状况，甲方应如实提供相关信息和资料。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，无重复抵押情况。若抵押物存在权属纠纷或重复抵押情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

3.甲方应按时足额归还贷款本息，不得逾期或拖欠。若因甲方原因导致逾期或拖欠，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应对甲方的个人信息和抵押物的状况必威体育官网网址，但法律法规另有规定的除外。

5.若甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

-宣布贷款提前到期，要求甲方立即归还全部贷款本息；

-对抵押物进行处置，优先受偿；

-要求甲方支付违约金，违约金按贷款总额的XX%计算；

-其他法律允许的措施。

6.除本合同另有约定外，甲乙双方均应履行本合同所约定的义务，不得擅自变更或解除合同。若一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并就变更或解除合同的条款达成一致意见。

7.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

-甲方身份证复印件；

-抵押物权属证明文件；

-抵押物评估报告；

-其他双方认为必要的文件。

4.本合同中的所有条款均为双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。若因一方原因导致合同无效或被撤销的，该方应承担全部责任。

5.本合同中的所有通知和联系信息均应以书面形式发出，并确保送达对方。通知和联系信息的发送时间以寄出时间为准，寄出后的第三个工作日视为送达日。通知和联系信息的内容应明确、完整，并足以使对方了解相关信息。通知和联系信息的接收方应在收到后及时回复确认信息，以确保双方的沟通畅通有效。如因一方地址变更未及时通知对方导致通知无法送达的，该方应承担全部责任。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：借款利率为年利率_____%，自