物业管理协议8篇.docx

物业管理协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（物业管理公司）：___________

乙方（业主/物业使用者）：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方提供的物业管理服务，乙方作为业主/物业使用者的相关权利与义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于______（地址），名称为______，类型为______，面积______平方米。乙方为该物业的合法业主/物业使用者。

二、物业管理服务内容

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化管理、秩序维护、设施设备运行及维护、客户服务等。

2.甲方应按照相关规定和行业标准，为乙方提供优质服务，确保物业的正常使用。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准和时间支付。具体费用标准按照物价部门批准的标准执行，如遇调整，应提前通知乙方。

2.乙方应于每月______日前支付当月物业服务费用。如逾期支付，应按日支付______%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业进行管理和维护，保障物业的安全；

（3）制定并执行物业管理规定；

（4）收取物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不从事违法活动；

（3）合理使用物业，保障物业的完好；

（4）接受甲方的管理，协助甲方开展物业管理活动。

五、物业的使用与装修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修，应提前向甲方申报，遵守相关规定。

2.乙方装修过程中，应遵守安全规定，确保不影响其他业主的正常生活。

3.乙方装修完毕后，应及时清理现场，恢复物业的原状。

六、物业的维护与维修

1.甲方应对物业进行定期检查，发现安全隐患应及时处理。

2.乙方发现物业存在问题，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后及时进行处理。

3.因乙方使用不当导致的物业损坏，应由乙方承担维修费用。

七、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议规定了乙方对甲方物业的管理事项、管理期限、服务标准、权利义务、违约责任等内容。物业的具体地址、类型、面积等详见附件。

二、物业服务内容

1.公共服务：包括房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.专项服务：根据甲方需求，提供个性化服务，如车位管理、特殊设备维护等。

3.其他服务：如代收快递、代收水电费等。

三、管理期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照本协议约定的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理化建议；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）遵守物业管理制度，不损害公共利益和其他业主的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对甲方的投诉和建议及时响应和处理；