2024续租房合同协议范文.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、租赁物业及租赁期限

1.1本协议续租的租赁物业包括但不限于____________（具体房间号/面积/部位等）。

1.2本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2在本协议到期且乙方按照本协议约定退还租赁物业的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利及义务

4.1甲方应保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。

4.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方应在租赁期满后按约定退还租赁物业，并承担因延迟退房而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

附件：租赁物业相关照片、图纸等。

注意事项：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址、联系电话等。

2.明确租赁物业的详细信息，包括房间号、面积、部位等。

3.租金标准及支付方式应明确，确保租金支付的按时进行。

4.押金数额及退还条件应明确约定，以保障双方的权益。

5.遵守相关法律法规，确保租赁物业符合出租条件。

6.合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.在租赁期满后按约定退还租赁物业，避免产生额外费用。

8.注意违约责任的规定，避免因违约而产生损失。

9.了解争议解决方式，以便在发生争议时能够妥善解决。

解决办法：

1.如有信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。

2.如租赁物业信息不明确，可补充相关说明或修改合同条款。

3.若租金标准或支付方式有变动，应双方协商一致并修改合同。

4.押金数额及退还条件有变动时，应双方协商一致并修改合同。

5.若租赁物业不符合出租条件，可要求甲方进行整改或解除合同。

6.如乙方需改变房屋结构和用途，应提前征得甲方同意。

7.租赁期满后，乙方应按约定退还租赁物业，避免产生额外费用。

8.如有违约行为，应根据合同约定承担违约责任。

9.在发生争议时，可先尝试友好协商解决，协商不成的可依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用租赁物业的时间段。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.租赁物业：指出租方提供的供承租方使用的房产。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房产给承租方。

2.承租方需要续租现居住的房产。

3.双方对于租赁物业的续租达成一致，并希望明确续租条件的协议。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细说明租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险条款：要求乙