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私人房屋修建通用合同7篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（承包商）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在私人房屋修建过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：私人房屋修建，包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙装修、水电安装等。

4.承包范围：具体详见附件一《工程预算表》。

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：自开工日期起计算，具体以工程实际完成情况为准。

3.合同工期：本合同工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的合法性、真实性和完整性负责。

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款，确保工程款专款专用。

（4）甲方应监督乙方的施工质量、进度和安全，并提出合理意见和建议。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应严格按照施工图纸和技术资料进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业标准。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需顺延工期的，应及时通知甲方并协商一致。

（3）乙方应确保施工安全，加强施工现场管理，防止安全事故发生。

（4）乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，确保工程顺利验收。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为[工程总造价]元人民币，具体详见附件一《工程预算表》。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总造价的[预付款比例]作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应支付合同总造价的[中期款比例]作为中期款。

（3）乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总造价的[尾款比例]作为尾款。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的支付方式及时间及时向乙方支付工程款，如逾期支付的，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准，如因施工质量问题导致返工或维修的，乙方应承担相应责任。具体详见附件二《工程质量标准》。

2.验收标准：本工程验收标准按照国家标准和行业标准执行，具体详见附件三《工程验收标准》。

3.验收程序：乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后及时组织相关人员进行验收，如因甲方原因导致验收延误的，责任由甲方承担。具体详见附件四《验收程序》。

4.保修期：本工程保修期为[保修期年限]年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。具体详见附件五《保修条款》。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方支付逾期利息。具体详见附件六《甲方违约责任》。

（2）甲方如因变更设计或提出额外要求导致乙方增加施工难度或延长工期的，甲方应承担相应责任。具体详见附件七《设计变更和额外要求》。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定完成施工内容或施工质量不符合国家标准和行业标准，甲方有权要求乙方返工或维修并承担相应费用。具体详见附件八《乙方违约责任》。

（2）乙方如因自身原因导致施工安全事故发生的，乙方应承担全部责任。具体详见附件九《施工安全》。

（3）乙方如未按照合同约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。具体详见附件十《工期延误》。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。具体详见附件十一《争议解决》。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（承包商）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在私人房屋修建过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：私人房屋修建，包括但不限于房屋主体结构建设、内外装修、水电安装等。

4.承包范围：本合同约定的私人房屋修建工程。

5.合同工期：自本合同签订之日起至