餐饮业经营场地租赁合同范本5篇.docx

餐饮业经营场地租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮业经营场地出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的餐饮业经营场地出租给乙方使用。

2.场地用途：仅限于餐饮业务经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来之前支付下期租金。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、场地使用与维护

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方应保持场地的卫生和整洁，遵守环保法规。

3.乙方应对场地的设备设施进行定期维护和保养。

4.如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金及押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、保险责任及安全措施约定

1.乙方应自行购买并承担与经营相关的保险责任。

2.乙方应采取必要的安全措施，确保场地安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及赔偿约定

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变场地用途或损坏场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、其他事项约定

篇2

甲方（出租人）：________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于乙方拟租用甲方的场地经营餐饮业业务，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方友好协商，达成如下租赁合同协议条款。

第一条场地基本情况与用途

甲方同意将其位于____________的场地出租给乙方用于经营餐饮业。场地总面积为______平方米，具体布局和结构见附件一。乙方承诺仅将此场地用于餐饮业的经营及相关活动。

第二条租赁期限与续租条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：乙方应按季度支付租金给甲方，每个季度开始前______日内支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条场地使用及管理责任

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，依法办理相关证照，并承担经营期间的一切经营风险。

3.乙方应确保场地的安全和卫生，防止火灾、环境污染等事故的发生。如有任何事故或违法行为导致的一切后果均由乙方承担。甲方有义务监督乙方的合法经营行为。

第五条双方权利义务条款

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。甲方应保证场地的合法性和安全性