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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作____________用途。
1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
7.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
7.4租赁期满后，本合同自动解除。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。
8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。
8.3如甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。
2.明确租赁房屋的地址、面积、设施等情况，以免日后发生纠纷。
3.租赁期限要明确，避免出现模糊不清的情况。
4.租金及支付方式要明确，避免出现租金拖欠等问题。
5.押金数额及退还方式要明确，以免日后发生纠纷。
6.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，乙方应合理使用房屋及附属设施。
7.合同的变更、解除和违约责任要明确，以免日后发生纠纷。
8.双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
9.合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。
解决办法：
1.双方可以协商解决合同履行过程中的纠纷。
2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费
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