房产买卖合同书通用版本范本8篇.docx

房产买卖合同书通用版本范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______。

4.其他配套设施及物品详见补充协议。

二、买卖条件

1.房产总价款：人民币______元整（大写______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房产过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。

3.房产交付：甲方应在收到全款后______日内将房产交付乙方，并办理相关物业交接手续。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房产的合法性，确保无任何形式的产权纠纷和债权纠纷。

2.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应按时支付购房款项，遵守国家相关法律法规及政策规定。

4.双方应共同配合办理房产过户手续，及时提供所需资料。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或存在产权纠纷，应支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除合约并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产为合法自建房，所有权归属甲方，无产权纠纷。房产位于_____________________（详细地址），建筑面积_______平方米，结构为______，用途为______，配套设施包括但不限于__________等。房屋产权年限剩余__________年。土地权属清晰，无任何纠纷和负担。具体交房状态包括固定装修、设备及相关配套设施等按照实际情况详细列举在补充协议中。双方均明确并接受该房产的全部现状情况。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房产的交易价格为人民币大写_______元整（小写_______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币大写_______元整（小写_______元）；交付房屋时支付人民币大写_______元整（小写_______元）；办理房屋过户手续后支付尾款人民币大写_______元整（小写_______元）。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋设施设备进行清点验收，并签署房屋交接协议。甲方应保证在房屋交付前结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）。交付后如有未结清费用，由甲方承担。

四、产权过户

甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。若因不可抗力因素导