商务写字楼租赁合同6篇.docx

商务写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商务写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商务写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

六、用途及承诺

6.1乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

七、装修及改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的商务写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________，具体面积为______平方米。

2.租赁物业的具体结构、设施、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第______日之前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业交接

1.甲方应于租赁期限开始前，将租赁物业按照本合同约定的状态交付给乙方。

2.物业交接时，双方应签署书面交接文件。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但须事先书面通知甲方，并提交装修方案。

2.乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.若乙方拖欠物业管理费用或其他公共事业费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.若乙方擅自改变租赁物业的使用用途或擅自转租、转让本合同项下的权利与义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间达______日，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式按照法律相关规定执行。若约定的违约金数额不足以弥补实际损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权；法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及其他费用。若因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方还应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在友好协商的基础上，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议问