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土地联合开发协议书-参考范本6篇
篇1
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订:
甲方:[XXXXX]
乙方:[XXXXX]
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的特定土地,并希望与乙方共同开发该土地;乙方同意与甲方合作,并就合作事项达成如下协议:
一、合作宗旨
双方本着平等互利、优势互补、资源共享、共同发展的原则,共同开发位于[XXXXX]的特定土地。
二、合作范围
本次合作涉及的土地位于[XXXXX],具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。
三、合作方式
1.甲方以土地使用权作为出资,乙方以货币资金作为出资。
2.双方共同成立项目公司,负责土地的开发和运营。项目公司的注册资本为[XXXXX]元,其中甲方占XX%,乙方占XX%。
3.甲方负责提供土地,并协助乙方办理相关手续;乙方负责项目的整体规划和开发,包括但不限于项目设计、建设、销售等。
4.双方在项目公司中的股权比例根据各自出资比例确定。
四、合作期限
本次合作期限为XX年,自双方签订本协议之日起计算。期满后,双方可协商续签。
五、权利与义务
1.甲方有权按照其在项目公司中的股权比例分配利润,并有权监督项目的开发和运营情况。
2.乙方有权参与项目的整体规划和开发,并负责项目的日常管理和运营。乙方应确保项目的质量和进度,并承担相应的风险。
3.双方应共同承担项目的开发成本和风险,按照股权比例分担盈亏。
4.任何一方不得擅自转让其在项目公司中的股权,如需转让,应提前告知另一方,并取得另一方的同意。
六、违约责任
1.如果任何一方未履行本协议中的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
2.如果一方违约,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担全部责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:[XXXXX]
乙方:[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(单位/个人):__________,身份证号码:__________,联系方式:__________。
乙方(单位/个人):__________,身份证号码:__________,联系方式:__________。
双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就土地联合开发事宜达成以下协议:
一、合作背景与目的
1.甲方拥有位于__________的土地使用权,乙方拥有位于__________的土地使用权。双方均具备相应的资金、技术和人力资源,共同开发该地块,以实现优势互补、共享收益。
2.通过联合开发,双方可以共同承担风险、降低成本、提高效益,实现共赢。
二、合作方式与期限
1.合作方式:双方成立一个联合开发公司(以下简称“合营公司”),共同出资、共同经营、共担风险。甲方以土地使用权出资,乙方以货币资金出资。
2.合作期限:自本协议签订之日起至合营公司解散之日止。
三、土地使用权出资
1.甲方将其拥有的位于__________的土地使用权评估后,按照评估价值向合营公司出资。土地使用权的具体面积、位置、用途等详见附件1。
2.乙方同意接受甲方的土地使用权出资,并承担相应的风险。
四、货币资金出资
1.乙方需按照合营公司的注册资本比例,向合营公司出资相应的货币资金。具体金额、出资时间等详见附件2。
2.甲方同意接受乙方的货币资金出资,并承担相应的风险。
五、利润分配与亏损分担
1.利润分配:合营公司按照公司章程规定的利润分配方案进行利润分配。具体利润分配比例详见附件3。
2.亏损分担:合营公司如出现亏损,按照公司章程规定的亏损分担方案进行分担。具体亏损分担比例详见附件4。
六、日常管理与决策
1.合营公司设立董事会,负责公司的日常管理与决策。董事会成员由双方共同任命。具体职责详见附件5。
2.董事会下设总经理,负责执行董事会的决策,管理公司的日常运营。总经理由双方共同任命。具体职责详见附件6。
七、风险管理与应对
1.双方应共同制定风险管理措施和应急预案,以应对可能出现的风险事件。具体风险管理措施和应急预案详见附件7。
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