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城市小区商品房购销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的城市小区商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发的城市小区位于[XXXXX]，乙方购买的商品房位于该小区的第X幢第X单元第X号房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的结构类型为框架结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.该房屋的装修情况为：地板、墙面、天花板等已完成基本装修，厨房、卫生间等已安装好相关设施。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.乙方选择以下第X种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首付款XX元，剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，协商处理。

3.甲方应保证交付的房屋质量符合相关标准，如存在质量问题，应及时进行修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

开户行及账号：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

开户行及账号：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：[项目名称]

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

3.该商品房的规划设计及装修情况，以双方认可的附件一（该商品房的平面图及装修标准）为准。

二、计价方式与付款

1.双方约定按套内建筑面积计算该商品房价款。

2.该商品房价款总计人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

3.乙方同意在签订本合同时支付首期购房款[首期购房款]元（大写：[首期购房款汉字大写]），余款[余款]元（大写：[余款汉字大写]）向银行申请贷款支付。

4.乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究违约责任。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体比例]的违约金。逾期超过[具体天数]后，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部购房款[具体比例]的违约金。

三、交付期限与通知

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第X种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

（1）该商品房经验收合格。

（2）该商品房经综合验收合格。

（3