2024年房屋出租协议格式范本(4篇) .pdf

2024年房屋出租协议格式范本

出租人（甲方）：

合同签订地：

承租人（乙方）：（手机）

身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋的基本情况：

1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍

楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为____平方米（其编号为门面

编号为号）。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方

自理。

2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本

合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。

二、租赁用途：

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格

遵守国家有关房屋使用的规定。

2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上

述约定的使用用途。

3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。

三、房屋的交付和租赁期限：

1、甲方____年____月____日起可向乙方交付该房屋。从____年

____月____日开始计算租金。

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2、具体租赁期限为____年____月____日起至____年____月____

日。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如

需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续

租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式：

1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元。

2、乙方应于每____年____月____日之前一次性支付下年租金。即

为____年____月____日之前支付年全年租金，以此类推。

3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满

如无任何问题一次性返还。

五、租赁期间发生的其他费用：

在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用

由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各

家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支

付全额款项。

六、房屋的使用要求和维修责任：

1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和

安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予

以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙

方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方

承担。

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3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原

有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面

同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可

改造。

4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他

承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，

各项费用均由乙方负担。

5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得

贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。

七、房屋的返还：

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前____日

内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措

施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲

方验收认可，并结清相关费用。

八、房屋的转租和转让：

在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部

分转租给第三方。

九、双方免责情况：

1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。

2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

十、违约责任：