集资房买卖合同相关案例8篇.docx

集资房买卖合同相关案例8篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集资房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的集资房出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按时交付房屋或故意不协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

2.乙方违约责任：乙方如不能按时支付购房款或故意不履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续或发生其他纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。如因乙方原因导致该房屋被有关部门查封或发生其他违法行为，由乙方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中如需终止，应由双方协商一致后签订终止协议。终止协议签订之日起，本合同自动失效。

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，职业：[甲方职业]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：

[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，职业：[乙方职业]，联系方式：[乙方联系方式]

集资房信息：

[集资房地址]，建筑面积：[集资房建筑面积]平方米，产权年限：永久，房屋用途：住宅，装修情况：精装修。

买卖合同条款：

一、房屋买卖标的及价款

本次房屋买卖的标的为甲方所有的位于[集资房地址]的集资房，建筑面积为[集资房建筑面积]平方米。双方协商一致，房屋总价款为[房屋总价款]元人民币（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

二、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付清全部购房款；

2.按揭贷款支付购房款，具体贷款细节需另行协商。

乙方需在合同签订之日起[付款期限]日内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

甲方需在合同签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方，房屋需符合以下标准：

1.房屋结构完好，无重大损坏；

2.装修完好，家具家电齐全；

3.产权清晰，无纠纷。

乙方需在接收房屋之日起[验收期限]日内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、税费及中介费用

本次房屋买卖涉及的税费及中介费用由[税费及中介费用承担方]承担。具体费用明细如下：

1.契税：[契税金额]元人民币；

2.中介费：[中介费金额]元人民币；

3.其他费用：[其他费用金额]元人民币。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，需按房屋总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金；

2.乙方如未按合同约定支付购房款，需按未支付购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金；

3.如一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合