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外汇商品房抵押贷款合同样本8篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，用于购买位于____________的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款总额为_____（外汇），实际贷款金额以乙方实际发放金额为准。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方在收到甲方提供的购房合同及其他相关文件后，经审核无误后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时偿还贷款本金和利息。还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额相同。

3.逾期还款：如甲方未能按时偿还贷款本金或利息，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押物及担保

1.抵押物：甲方购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.担保方式：甲方应提供乙方认可的担保方式，确保乙方贷款安全。

四、利率及调整

1.贷款利率：本次贷款利率为____%（年利率），具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.利率调整：贷款利率按照乙方的规定执行，如遇利率调整，乙方将提前通知甲方。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.本合同需要进行公证，甲乙双方应配合完成相关手续。

六、违约及纠纷解决

1.违约责任：如甲方未能按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取法律手段进行催收。

2.纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

借款人（甲方）：____________________（签字）

贷款人（乙方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要购买位于_____________的外汇商品房，并向乙方申请抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇商品房抵押贷款，贷款总额为：____万美元（或其他货币）。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的外汇商品房。

3.贷款期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为__%，在贷款期限内固定不变。

2.利息计算方式：按日计息，按月结息。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应违约金。

三、抵押物及担保

1.甲方将其购买的外汇商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押物所有权证明文件及其他相关文件应交由乙方保管。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款总额。保险费用由甲方承担。

2.甲方应承担与本合同相关的所有税费。如因甲方未按时缴纳税费导致的任何法律责任，由甲方承担。

五、违约责任及解决方式

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖和约束。

甲