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2022写字楼租赁协议范本

出租方（简称甲方）：_________________

地址：____________

联系电话：________

承租方（简称乙方）：_________________

地址：____________

联系电话：________

根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位____________区____________小区

____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙

方享有对共有通道和公共设施的使用权。

2、出租房屋建筑面积____________㎡。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议一。

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4、该作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还

该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业

执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印

留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限

1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月___________日起至

______年______月___________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁协议。

4、租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁

期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

第五条租金及支付方式

1、该房屋的租金标准为______元/天/㎡。

2、每月租金为______元（大写________元整）。

年租金总额为______元（大写：________元整）。

3、租金支付方式如下：______乙方向甲方支付方式为一年______次，每季

度支付______次。

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4、甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收证给乙方，

无合法有效收证的乙方可以拒付。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：_______

（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。

2、乙方交纳以下费用：_______

（1）物业管理费。

标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元（大写：____________元

整）。

支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四

次支付。

（2）空调费。

标准为______元/季/㎡，年空调费____________元（大写：____________

元整）。

支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币

____________元

（3）取暖费。

标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元（大写____________元

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整）。

支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______

元

（4）电费。

甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/

度。

支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。

（5）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（6）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第七条保证金

1、乙方应______年______月___________日之前向甲方支付风险抵押金

______元（大写：____________元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下

义务和责任的担保。

2、如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五_____日，甲