商品房租房合同范本5篇.docx

商品房租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每月的______日前支付当月租金。

4.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式导致无法及时到账，则视为乙方违约。

第四条房屋交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金。

（2）有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

（3）负责维修养护租赁房屋的公共部分，确保租赁房屋的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）应按本合同约定支付租金。

（3）应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁完好。

（4）不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋的。

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能。

（3）逾期支付租金超过____日的。

3.租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，本合同即告终止。

第七条违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或转借租赁房屋的，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内损坏租赁房屋的设施设备的，应负责修复或赔偿。

4.甲方迟延交付租赁房屋的，应按每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。如迟延超过____日，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有并合法出租的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积和户型等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：_________________________）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的用途和保养

5.乙方仅可将租赁物作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方应妥善使用和保养租赁物，避免造成租赁物的损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、权利和义务