餐饮电子版租赁合同5篇.docx

餐饮电子版租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁餐饮场所达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限为每______（月/季度/年）首日前支付。

第四条保证金

4.1乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金应当用于确保乙方履行本合同项下的义务。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应当在签订本合同后______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

5.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内合理使用租赁物；

（3）甲方应当保证租赁物的所有权清晰，并无权利纠纷；

（4）甲方应当履行在约定时间内交付租赁物的义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并享受相应的收益；

（2）乙方应当按照约定支付租金和保证金；

（3）乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策等。

第十条争议解决方式

10.1如因本合同的履行发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营餐饮场所，乙方有意租赁该场所进行餐饮业务经营，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营。

2.乙方有权在租赁物范围内自主经营，独立核算，自负盈亏。

3.乙方需按照甲方要求及国家相关法律法规进行经营，确保食品安全与卫生。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但需事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修及改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方认可的装修部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证