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建设工程消防验收程序与建筑防火验收要点

前言

验什么：验资料、验现场、验消防

怎么验：

怎么验：按规矩验、按标准验、按图纸验

规矩是什么？规定、程序。每做的任何一个环节、任何一个决定，都要在规定范围内，都要符合一定的程序。

按标准验。就是认定合格，有标准依据；认定存在的问题，都要有标准依据，没有依据的问题，不是问题。

按图纸验。就是一些有争议的问题，一些理解不一样的问题，还有“宜”“不宜”的问题，都应以图纸为准。切忌提一些大而空、要推翻设计思路的问题。

目录/CONTENTS

消防验收程序与规定

消防验收程序与规定

01

建筑防火的验收要点02

建筑防火的验收要点

02

01

消防验收的程序与规定

消防验收的程序与规定

消防验收的程序与规定

03窗口受理现场评定

03

04消防验收

04

消防验收

01

主责人核查资料及验收准备

主责人核查资料及验收准备

消防验收档案

02

消防验收的程序与规定

窗口受理

窗口受理

建设单位需要提交：消防验收申报表，竣工验收报告，全套竣工图纸。其中竣工验收报告中包含有很

多附件：如消防审查意见书、施工许可证、消防检测报告等证明性资料。

窗口受理需要仔细核查的资料有：消防验收申请表（填写完整，字迹清晰，印章齐全，真实无误）；

施工许可证（复印件需要加盖申报单位印章）；

消防设计审查意见书（复印件需要加盖申报单位印章）；建筑消防设施检测报告（正式原件）；

供电、供水合同（复印件需要加盖申报单位印章）。

窗口受理只需核查“有无”情况的资料有：竣工验收报告（参建单位均盖章签字）；主要消防产品检验报告和相关证明资料等；全套竣工图纸。

消防验收的程序与规定

主责人核查资料及验收准备

主责人核查资料及验收准备

主责承办人应对窗口受理的资料复核；应对竣工验收报告的内容全面核查，看其是否反映出51号令的要求；应对竣工图纸进行核查，主要核查与原施工图消防设计的一致性，核查竣工图是否符合消防技术标准要求。

需要调阅原消防设计审查档案，将原消防设计文件与竣工图进行比对；比对的主要内容：

（1）建筑的高度、面积、层数和使用性质有无变化；

（2）室外消防车道、救援场地有无变化，是否符合要求；

（3）各楼层、各部位的使用性质有无变化；

（4）防火分区、安全疏散设施有无变化，防火分隔措施和楼梯间的位置、宽度、形式有无变化；如有少许变化，是否

符合要求；

（5）配电室、柴油发电机房、消防水泵房、消防控制室、防排烟机房、消防电梯等设施设备有无变化，是否符合要求；

（6）各类消防设施，报警、自喷、消火栓、防排烟、应急照明疏散指示等消防系统有无变化，是否符合要求。此项工作也可邀请或委托专家进行。

消防验收的程序与规定消防验收申报表填写与核查

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收报告的内容有了详细规定。

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收

报告的内容有了详细规定。

消防验收的程序与规定竣工验收报告的填写与核查

陕西省《建设工程消防验收文件归档标准》于2022年4月10日开始实施，对竣工验收

报告的内容有了详细规定。

消防验收的程序与规定

竣工图纸核查并发送给专家

主责承办人对上传的竣工图纸需要核查以下内容：

1、查看系统中竣工图纸的目录，看其分类是否清晰，图纸是否齐全？

2、联系确定好验收专家后，将图纸发送给专家。

3、专家收到图纸后，主要任务是熟悉图纸，查看竣工图纸有无违反消防技术标准的情形。

4、如果有原施工图设计的图纸，一并发送给专家，请专家核对竣工

图纸与原施工图的一致性。

5、专家查看图纸后，对于不符合消防技术标准的问题，提前记录下来，作为现场评定时询问和查验的重点。对于与原设计图纸不一致的问题，也要详细记录下来，提交给住建部门；也可以在验收评定会议上，提

出不一致的问题，大家共同商议如何处理。不一致的问题，一般情况下，需要设计院出变更并经审图公司确认。33.pdf

消防验收的程序与规定

现场评定程序

现场评定程序

召开项目现场评定反馈会议现场抽样

召开项目现场评定反馈会议

现场抽样检查及

功能测试

技术资料审查

制发消防验收意见书

召开消防

召开消防验收现场评定会议

消防验收的程序与规定现场验收评定程序

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