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赠与住宅房产合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方住宅房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]平方米

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，旨在帮助和支持乙方的生活和发展。

2.甲方要求乙方在接收房产后，应当履行以下义务：

-乙方应当妥善使用和保管房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

-乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

-乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

-乙方应当在接收房产后，向甲方提交一份感谢信，以表达对甲方的感激之情。

三、赠与的生效时间和方式

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应当在合同生效之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付方式可以为以下第[交付方式]种：

-直接交付：甲方将房产的产权证书、房屋钥匙等相关材料直接交给乙方。

-间接交付：甲方将房产的产权证书、房屋钥匙等相关材料交给第三方（如房产中介、律师等），由第三方代为交付给乙方。无论采用何种交付方式，甲方都应当确保房产的交付过程顺利、安全、合法。

3.乙方在接收房产后，应当尽快办理房产过户手续，确保房产的产权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。

四、违约责任和赔偿

1.如果甲方未能按照合同约定交付房产，或者交付的房产存在重大瑕疵（如房屋结构损坏、无法居住等），则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

2.如果乙方未能按照合同约定履行相关义务（如未按时缴纳税费、未遵守法律法规等），则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。合同生效之日起，双方应当共同遵守和执行本合同的各项约定。如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。同时，双方应当相互信任、友好协商，共同解决执行过程中遇到的问题和困难。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方拥有位于XXXX的住宅房产一套，建筑面积为XXXX平方米。现甲方决定将该房产赠与乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的描述

甲方所赠与的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房产为住宅用途，已经取得房屋产权证书，产权年限为XXXX年。该房产目前由甲方居住使用，未有任何纠纷或抵押。

二、赠与合同的生效条件

本赠与合同自双方签字之日起生效。在合同生效后，甲方需协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。

三、赠与房产的交付

在合同生效后，甲方需将房产交付给乙方，乙方需在交付时对房产进行验收，确认房产状况与合同描述一致。

四、赠与房产的权益

甲方在赠与房产后，不再享有该房产的所有权和处置权。乙方在接受赠与后，有权对该房产进行处置、出租或自用。

五、赠与房产的税费

本次赠与涉及的所有税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。甲方需协助乙方完成相关税费的缴纳手续。

六、赠与合同的变更和解除

在合同生效后，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。但任何一方不得单方变更或解除合同，除非符合《中华人民共和国合同法》规定的解除情形。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方