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单位物业管理与服务合同2024年版7篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（物业服务单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理与服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________平方米

具体位置：____________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、公共秩序维护服务、绿化管理及养护服务等。

2.乙方提供的服务应满足国家和地方相关物业服务标准。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费，具体金额及支付方式按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供优质服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，确保服务质量。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方应按照国家法律法规和合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

4.双方应共同维护物业管理区域的秩序，保护甲方及第三方的合法权益。

七、违约责任

1.如因甲方未按时支付物业服务费导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担违约责任。

2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满前，双方协商一致，可提前解除本合同。

3.本合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可续签合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业服务费用明细表、其他相关文件。

篇2

甲方（委托单位）：____________________

乙方（物业服务单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理与服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________平方米

具体位置：____________________

二、服务内容

1.综合服务：乙方提供物业服务咨询、受理服务报修、协调处理物业服务工作等。

2.公共卫生服务：包括公共区域的清洁保洁，垃圾分类处理，厕所清洁等。

3.绿化养护服务：对物业区域内的绿化进行养护管理。

4.秩序维护服务：维护物业服务区域内的公共秩序，进行安全监控，确保消防安全。

5.工程维修服务：对物业的公共设施设备、公共部位进行日常维护和检修。

6.其他服务：如停车管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方