商场出租合同（一）5篇.docx

商场出租合同（一）5篇

篇1

甲方（商场管理方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

第一条乙方租赁甲方商场的以下区域作为经营场所：____________。乙方在租赁期间内，有权在此区域内进行经营活动。

二、租赁期限

第二条本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

第三条乙方应按照以下方式支付租金：总租金为人民币______元整，按______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每月（季度/年）初的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、商场使用规定

第四条乙方承诺遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、清洁维护、安全消防等。乙方不得将租赁区域用于约定用途以外的其他用途，不得擅自改动商场的结构和设施。

五、商品质量与服务保障

第五条乙方应保证其销售的商品符合国家和地方的相关规定，质量合格，不得销售假冒伪劣商品。同时，乙方应提供良好的客户服务，保障消费者的合法权益。

六、合同解除与违约责任

第六条若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁区域。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第七条若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚款、解除合同等。

第八条合同期满或提前终止时，乙方应当将租赁区域恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、保险和税费

第九条甲乙双方应按照国家和地方的规定各自负责缴纳与本合同有关的税费。甲方负责商场的财产保险，乙方应为其自身财产和商品购买保险。

八、争议解决

第十条对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（商场管理方）：___________（签字盖章）

乙方（承租方）：___________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场的一部分用于经营商品或提供服务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其商场的______层______部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业用于经营。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______。首次租金支付时间为签署本合同后的______天内。

四、用途和限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商品经营或服务提供，不得用于其他用途。乙方不得在租赁物业内从事违法犯罪活动，并需遵守国家法律法规以及甲方的管理规章制度。

五、物业的维护和管理

5.1甲方负责商场的公共设施、设备、装修等部分的维护和保养。乙方负责其承租的租赁物业内部设施、装修的维护和保养。乙方在使用过程中如发现租赁物业的损坏或故障，应及时通知甲方并配合修复。由于乙方过错导致的损坏由乙方承担修复费用。

六、保证金和违约责任

6.1乙方应在签署本合同后______天内支付______元人民币（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行完毕本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

6.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物业，或从事违