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2016门面租房合同范本模板_房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使

用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：

元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根

据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检

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查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，

作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督

和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营

及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法

使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共

收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订

新租赁合同。

第六条其它

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乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致

意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合

同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止

合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持

一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对

方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的

20%.

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有

法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协

商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充

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协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

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