2015全国7大区域灯具市场现状及主要发展趋势(一) .pdfVIP

2015全国7大区域灯具市场现状及主要发展趋势（一）

灯具专业市场是我国所特有的一种照明产品集散模式，也是一个

重要的照明产品销售渠道。

大量的灯具经销商和品牌集中到一个专门的定点销售平台，构成

了一个永不落幕的灯具展销会。

所以对灯具专业市场的调查研究，有助于把握我国灯具流通领域

的脉搏，进而提供合理化建议，促进行业健康发展。

2015年7月，本次调研共走访了华北、东北、华中、西南、华南、

西北、华东7大区域的30多个城市的近80家灯具市场，受调研的灯

具市场总的年销售额超过人民币500亿元，其辐射范围涵盖全国。

国内灯具市场现状

总体而言，国内灯具市场总体经营状况相对比较稳定，受调研的

大部分灯具市场的空置率较低，商铺月租金也相对稳定，但生意和人

气均不及往年。

主要是由于近年宏观经济增速放缓，实体经济调整，房地产市场

调控，以及政府工程减少，都直接或间接地影响到我们照明产品内销

市场；

外销市场方面，全球经济低迷致使需求萎缩，人民币升值又导致

外单利润减少。内外两个市场都称得上是形势严峻。

从这次调研的情况也反映出了这个趋势，绝大部分受调研灯具市

场2014年的整体销售额与往年相比是持平甚至下降的，少数重点区域

内且具备辐射能力的灯具市场状况相对好些。

相对来说，原有老灯具市场地理位置较优越，人气和客户稳定，

经营管理更成熟，配套较完善，但是大多遭遇上行瓶颈，发展压力大；

新建灯城规划更合理，规模更庞大，具备发展潜力，但缺乏人气，

同时面临激烈竞争环境，生存压力大。

我国幅员辽阔，各区域经济社会发展差异显著，所以灯具市场发

展情况也不尽相同，以下为各地区灯具市场的发展状况。

1、东北地区

该地区灯具市场枢纽城市为沈阳，占据其他地区通往东北地区的

要道，拥有“中国东北灯具第一城”张士灯具城、沈阳十里河灯饰城、

兴顺灯具城、新北方灯具城、北站灯具城等较大规模的灯具市场，具

备较强的辐射能力，可辐射邻近的吉林、黑龙江和内蒙古等省份。

相对来说，黑龙江、吉林、内蒙古分别有着较好的对俄、对朝和

对蒙贸易环境，但是目前正在运营的多为中低端灯具批发市场，缺乏

一些高端化专业化的灯具卖场，难以满足消费需求和业态环境的变化。

东北地区相比华北和东南沿海等省份，经济社会发展水平相对滞

后，低出生率和人才流出，导致房地产市场偏冷，整体灯具市场缺乏

购买力较强的群体。这也是制约当地灯具专业市场向更高阶发展的一

个重要因素。

2、华北地区

该地区灯具市场枢纽城市为北京，拥有北京十里河灯饰城、高力

国际灯饰港、万隆汇洋灯饰城、居然靓屋灯饰城等多家具备一定体量

的灯具市场。无需赘言北京特殊的区位优势和首要的政治地位，作为

拥有2100万人口的国际化大都市，北京市场本身即具备强大的消费能

力和高端的消费水平。而原本就强大的辐射能力随着京津冀一体化的

进程还将进一步加强。

天津的灯具市场比较分散，缺乏大型灯具专业市场，之前人气较

旺的老南方灯城几年前就已拆迁，部分商户迁入红星美凯龙地下1层。

其他灯城则各自偏守一隅，乏善可陈。

河北和山西多存在区域性灯具市场。值得一提的是，其中石家庄

的几家灯具市场如华北灯具城、珠光灯饰城等在省内具有不错的人气。

3、西北地区

该地区灯具市场枢纽城市为西安，西安是西北地区的中心城市，

对周边地区辐射能力较强。

当地现有灯具市场主要有光彩灯具城、粤港台灯具城、大明宫五

金机电灯饰城、东方美居建材灯饰市场等，特点是分布较散，规模较

小。

而随着西咸一体化的推进，城市化进程加快，这些原有灯具市场

开始遭遇配套陈旧、规模限制、物流不便等发展瓶颈。

宏观来看，中国大型商贸实体也正经历着从市中心向市区、从市

区向郊区发展的趋势，老市场的改造或外迁是必行之路。

而正在建设中的位于西咸新区的“中国灯都西北直销基地”——

中国原点国际灯都城就是在这样的背景下兴建。

兰州也是西北重镇，是中西部地区联结的桥头堡，对省内周边地

区具有一定辐射能力。目前拥有时代灯饰城、龙马灯具城、雁滩远东

国际灯饰城、兰新灯饰城等市场，局部区域性灯具市场特征明显。

4、华东地区

华东地区是我国照明电器产业发达地区，该地区灯具市场枢纽为

常州邹区和临沂，代表为“中国灯具城”邹区灯具城和临沂灯具城，

是国内除中山古镇之外的最大