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单位房产开发借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[银行名称]

鉴于甲方因房产开发项目需要资金，乙方同意提供贷款，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

甲方将借款用于[具体项目名称]房产开发项目。

二、借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供贷款[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]至[借款到期日期]，期限为[借款期限]年。

三、利率及支付方式

1.利率：乙方按照中国人民银行公布的同期贷款利率向甲方收取利息。

2.支付方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押及担保

1.甲方将其名下的[具体房产]作为抵押物，为本次借款提供担保。

2.抵押物价值：抵押物价值经双方协商确定为[抵押物价值]元。

3.担保范围：抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

4.抵押登记：双方应自本合同签订之日起十日内，到有关登记机关办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按期偿还借款本金或支付利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回未到期的借款。

2.甲方在借款期间内，未经乙方同意，擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并有权要求甲方支付违约金。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。

六、合同解除

1.甲方偿还全部借款本金及利息的，本合同自动解除。

2.甲方在借款期限内，如需提前偿还借款本金及利息的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意，方可解除本合同。

3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字或公章]

乙方（贷款人）：[银行名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字或公章]

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就单位房产开发借款事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用途为用于甲方单位房产开发，具体包括但不限于以下几个方面：

1.购置土地使用权；

2.支付建筑安装工程款；

3.支付相关税费；

4.其他与房产开发相关的支出。

二、借款金额与期限

1.本合同项下的借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

三、利率与利息

1.本合同项下的借款利率为年利率_________%。

2.利息按季结算，甲方应在本合同生效之日起每个季度的第一个月的_____日之前向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）在借款期限内的前_____年，每年还款_____元；

（2）在借款期限内的后_____年，每年还款_____元。

2.甲方应将还款资金直接汇入乙方指定的银行账户。

五、担保与保证

1.甲方应以本合同项下的借款用途所对应的资产（包括但不限于土地使用权、在建工程等）作为担保。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。

2.甲方应保证本合同项下的借款用途合法合规，并保证其按时还款的能力。如因甲方原因未能按时还款，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）自逾期之日起，乙方有权对甲方加收罚息，罚息利率为原利率上浮_____%；

（2）乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_____%；

（3）乙方有权