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农村土地使用转让合同的范文6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：集体所有

二、土地使用权转让

1.甲方将部分或全部土地使用权转让给乙方，具体转让面积和位置由双方协商确定。

2.土地使用权转让期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方应在协议生效之日起XX日内向甲方支付土地使用权转让费，具体金额由双方协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让费。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方不得在协议有效期内擅自收回土地使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在协议有效期内使用受让的土地，进行合法的经营和管理。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地使用权转让费，并按时履行协议约定的其他义务。

（3）乙方不得在协议有效期内擅自改变土地用途或向他人转让土地使用权。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权转让手续的，应支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

（2）甲方在协议有效期内擅自收回土地使用权的，应支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照协议约定支付土地使用权转让费的，应支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

（2）乙方在协议有效期内擅自改变土地用途或向他人转让土地使用权的，应支付违约金，违约金为协议总金额的XX%。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为[管辖法院或仲裁机构]。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和终止，应当经双方协商一致，并书面变更或终止本协议。

4.本协议生效前，双方应当办理相关土地使用权转让手续，确保乙方能够合法使用受让的土地。本协议生效后，双方应共同遵守协议约定，确保协议的顺利实施。

5.见证单位对双方的签字盖章过程进行见证，并确认本协议的合法性和有效性。同时，见证单位也有义务协助双方解决本协议履行过程中遇到的问题。

篇2

本合同双方当事人：

甲方：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。

乙方：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXX，住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

1.甲方同意将其位于农村的某块土地的使用权转让给乙方，土地面积为XX平方米，具体位置和范围见附件一。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让费为XX元人民币，支付方式为：XXXX年XX月XX日前支付XX元，XXXX年XX月XX日前支付剩余的XX元。

3.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。

4.乙方在支付完土地使用权转让费后，即取得该土地的使用权，并有权在该土地上建造和经营。

二、土地使用权的期限和续期

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前六个月向甲方申请续期，并经甲方同意后办理续期手续。

3.续期的土地使用权转让费由双方协商确定，但甲方应保证在同等条件下乙方享有优先续期的权利。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证在合同执行期间不存在任何权属纠纷和其他限制。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和协助。

3.甲方有权监督乙方的土地使用情况，但不得