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商品房购买合同(范本)6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、套内面积、户型、楼层、朝向等，详见本合同附件的《房屋详细信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2——___%__元），办理银行按揭贷款手续；尾款部分应在房屋过户登记手续办理完成后及时付清。贷款部分的金额，双方应按照与银行签署的相关贷款合同执行。若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方需自行承担相应责任并支付剩余房款。若因甲方原因未能履行相关协助义务导致贷款无法办理，甲方应双倍返还定金。若甲乙双方均不存在违约情形，则定金应直接转为购房款的一部分。具体支付方式以双方与银行签署的贷款合同为准。具体支付方式详见本合同附件《购房款支付计划表》。

三、房屋交付及产权登记

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。

二.房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房屋的本身价值、附属设施及公共配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续完成后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将该房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，应提前通知乙方。

2.甲方交付房屋时，该房屋应无第三方主张权利，且房屋公共设施、附属设施等应完好无损。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。

2.产权登记手续办理完毕后，甲方应将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金并赔偿乙方的损失。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起______年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复或给予相应的经济补偿。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

八、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法履行或继续履行已无意义时，任何一方均可提出解除合同。因不可抗力造成合同一方不能按时履行合同的，该方履行期限可相应顺延。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________

联系方式：_____