集体土地转国有土地出让合同6篇.docxVIP

集体土地转国有土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定集体土地的合法所有权，并有意将此地块转为国有土地出让给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.地理位置：____________________。

2.面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地性质：原为集体所有土地，经依法征收后转为国有土地。

二、土地使用权出让

1.甲方依法将上述国有土地的使用权出让给乙方，乙方自愿接受该土地使用权。

2.出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方在出让期限内享有该土地的使用权，并承担相关费用及义务。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付____%的转让费用作为首付款，剩余款项在____年内分期付清。

3.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

3.乙方应合理使用土地，确保土地的可持续利用。

4.乙方应对土地进行必要的维护，防止水土流失等自然灾害的发生。

5.乙方在出让期限届满时，应将土地恢复原状并交还甲方。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某块集体土地的合法所有权，并愿意将集体土地转化为国有土地出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。土地性质为集体所有，经过合法程序将转化为国有土地。

二、转化国有土地的相关事宜

1.转化程序：甲方负责按照相关法律法规完成集体土地转化为国有土地的相关手续，确保土地的合法性。

2.转化费用：乙方需支付土地转化相关的费用，具体金额按照实际发生额计算。

3.转化时间：甲方自合同签订之日起XX个月内完成土地转化工作。

三、土地出让事项

1.土地使用权：甲方将转化后的国有土地的使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

2.出让年限：土地使用权出让年限为XX年。

3.出让金：乙方应按照约定支付土地出让金，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

4.土地用途：乙方只能将土地用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保土地的合法性，完成土地转化工作；

（2）按照约定交付土地；

（3）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付土地出让金；

（2）按照约定的用途使用土地；

（3）遵守法律法规，合法使用土地；

（4）合同到期后，如需要继续使用土地，应续签合同。

五、土地出让金的支付

1.支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金，支付方式为现金或银行转账。