二手房买卖合同正式版范本7篇.docx

二手房买卖合同正式版范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体位置），建筑面积平方米，产权证号：，产权年限年，户型（如：一室一厅、两室一厅、三室一厅等），房屋结构（如：框架结构、砖混结构等），房屋装修情况（如：精装、简装等）。

第二条房屋价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：元整，小写：元。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于年月日前将全部房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于年月日前支付给甲方首付房款（大写）元整，（小写）元，剩余房款元，乙方需在年月日前办理完毕银行按揭贷款手续，并将贷款支付给甲方。

第三条房屋交付与验收

1.甲方于年月日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在交付当日以书面形式告知甲方，逾期未提出异议，视为该房屋符合乙方要求。

第四条产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，提供相关证件和资料，确保产权过户登记的顺利进行。

2.产权过户登记所需费用按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。

3.甲方如未能协助乙方办理完成产权过户登记手续，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.该房屋如有拆迁补偿事宜，由乙方负责办理，甲方应协助乙方完成相关手续。

2.该房屋的物业、水、电、煤气等相关费用自交付之日起由乙方自行承担。

3.该房屋的维修责任自交付之日起由乙方自行承担。但因甲方故意隐瞒房屋质量问题或与合同约定不符而导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

（2）乙方应在合同签订后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后的__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后的__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，导致乙方无法按时入住或无法完成过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方