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房屋双方买卖协议书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即出卖方。

（3）“乙方”指房屋购买方。

（4）“合同价款”指甲方将房屋所有权转移给乙方所取得的价款。

（5）“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有和使用的行为。

（6）“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.3乙方应在本协议签订之日起______日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权转移登记

3.1甲方应在收到乙方全部合同价款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

3.3产权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

四、权利与义务

4.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照约定支付合同价款，并承担房屋买卖过程中的相关税费。

4.3双方应共同维护房屋买卖过程的顺利进行，互相配合办理相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

5.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：房屋平面图

7.2附件二：房屋所有权证复印件

7.3附件三：甲方身份证复印件

7.4附件四：乙方身份证复印件

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即出卖方。

（3）“乙方”指房屋购买方。

（4）“丙方”指为甲乙双方提供房屋买卖服务的第三方机构。

（5）“合同价款”指甲方将房屋所有权转移给乙方所取得的价款。

（6）“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有和使用的行为。

（7）“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.3乙方应在本协议签订之日起______日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方服务及责任

3.1丙方作为甲乙双方的房屋买卖服务提供方，负责协助双方完成房屋买卖事宜。

3.2丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对房屋买卖过程中的相关事宜进行监督。

3.3丙方应保障甲方权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及产权转移登记

4.1甲方应在收到乙方全部合同价款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.3丙方负责监督甲方履行交付及产权转移登记义务，确保甲方权益不受损害。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对房屋买卖过程中的各项事宜进行监督，确保交易顺利进行。

5.2甲方有权要求丙方在房屋买卖完成后，对乙方进行信用评估，以保障甲方权益。

5.3甲方有权要求丙方在房屋买卖过程中提供法律咨询，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

6.2乙方在房屋买卖过程中，如有恶意拖延、损害甲方权益等行为，甲方有权要求丙方介入，限制乙方相关行为。

6.3乙方应按照丙方要求，提供真实、有效的个人信息，如有虚假，甲方有权解除本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。