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拆民用旧房合同8篇

篇1

甲方（拆房方）：________________

乙方（房屋所有者）：________________

鉴于甲方需要拆除乙方所拥有的旧房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下拆民用旧房合同：

一、合同背景

甲方在进行建设项目的开发过程中，需拆除乙方所拥有的民用旧房。在遵守国家法律法规的前提下，双方同意由甲方负责拆除工作，并就拆房事宜达成如下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在拆房过程中的权利和义务，确保拆房工作的顺利进行，保护双方的合法权益。

三、拆房范围及内容

1.甲方负责拆除乙方位于________________的民用旧房，建筑面积为______平方米。

2.拆房内容包括房屋的拆除、渣土清运、场地平整等。

四、合同金额及支付方式

1.拆房费用：甲方应支付乙方拆房费用总计人民币______元。

2.支付方式：甲方应在拆房工作开始前支付乙方______%的费用，拆房工作完成后支付剩余费用。

五、拆房时间和期限

1.拆房工作开始时间：____年__月__日。

2.拆房工作结束时间：____年__月__日。

3.若因甲方原因导致拆房工作未能按时完成，甲方应承担违约责任。

六、双方权利和义务

1.甲方应确保拆房工作的安全进行，遵守国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方应提供房屋相关证件，协助甲方完成拆房工作。

3.甲方应支付乙方因拆房产生的搬迁费用、过渡费用等。

4.乙方应确保房屋内无遗留物品，如有遗留物品，由乙方自行处理。

5.拆房过程中如发现文物、古迹等，双方应按照国家法律法规处理。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付拆房费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致拆房工作未能按时完成，甲方应承担违约责任，并支付因此给乙方造成的损失。

3.若乙方未履行本合同约定的义务，影响拆房工作的顺利进行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（拆房方）：________________

乙方（房屋所有者）：________________

鉴于甲方需要拆除乙方所拥有的旧房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆民用旧房事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方为了进行城市建设或其他公共利益的需要，需拆除乙方位于____________（地址）的民用旧房。本合同旨在明确双方权益，规范拆房行为，保护双方合法权益。

二、拆房范围及要求

1.拆房范围：乙方所拥有的位于____________（地址）的民用旧房，具体范围详见附件一《拆房范围图》。

2.拆房要求：甲方应遵守国家有关拆房的法律、法规和政策，按照环保、安全、文明施工的要求进行拆房作业。

三、拆房期限

本合同签订后，甲方应在乙方移交房屋后____日内完成拆房工作。如遇不可抗力因素，拆房期限可相应顺延。

四、补偿与支付

1.拆房补偿：甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿内容包括：房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。具体补偿标准详见附件二《拆房补偿标准》。

2.支付方式：甲方应在乙方完成房屋移交后____日内，将拆房补偿款支付至乙方指定账户。

五、房屋移交

1.乙方应于本合同签订后____日内将需要拆除的房屋腾空，并移交甲方进行拆除。

2.房屋移交时，乙方应提供房屋的产权证明、身份证明等相关材料。

六、安全施工及环保要求

1.甲方在拆房过程中应严格遵守安全施工的规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.甲方应采取环保措施，确保拆房过程中产生的噪音、尘土等污染物符合国家环保标准。

七、违约