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成都市房屋租赁合同补充协议5篇

篇1

本补充协议作为成都市房屋租赁合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。

一、租金调整

根据市场情况和房屋状况，经双方协商一致，租金调整如下：

1.租金标准：自本补充协议签订之日起，租金调整为每月XX元。

2.租金支付方式：承租人应按时足额支付租金，每季度支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。

3.租金调整时间：租金调整自本补充协议签订之日起执行，有效期为XX年。

二、房屋维修与保养

1.维修责任：房屋的日常维修和保养由承租人负责，维修费用由承租人承担。

2.维修项目：承租人应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。

3.维修标准：维修应达到成都市相关部门的验收标准，确保房屋的安全和稳定。

三、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，承租人应按时支付租金至合同解除之日。

2.合同终止：合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，承租人应按时支付租金至合同终止之日。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、其他事项

1.房屋保险：出租人应为房屋购买保险，保险费用由出租人承担。如因不可抗力因素导致房屋损失，双方应按照保险公司的赔付标准进行赔偿。

2.物业管理：承租人应遵守物业管理规定，维护公共区域的卫生和秩序。如因承租人违反物业管理规定，出租人有权要求其整改并承担相应责任。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。

五、补充条款

1.双方可协商一致对本合同进行补充或修改，补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与本合同一致。

3.本补充协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

六、附则

1.出租人应确保房屋的合法性和安全性，如因房屋本身原因导致承租人受到损失，出租人应承担相应责任。

2.承租人应按时足额支付租金和各项费用，如因拖欠租金或费用导致出租人受到损失，承租人应承担相应责任。

3.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规和道德规范，如因违反法律法规或道德规范导致双方受到损失，应承担相应责任。

篇2

本协议是成都市房屋租赁合同（以下简称“主合同”）的补充，对主合同的内容进行补充、修改、解释。本协议的生效条件和生效时间依据主合同的规定。

一、协议内容

1.租赁期限

主合同约定了租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。为确保租赁期限的合法性，双方同意将租赁期限修改为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租金及支付方式

主合同约定了租金为每月XX元，支付方式为每月支付。为确保租金的合理性和灵活性，双方同意将租金修改为每月XX元，支付方式为每季支付。同时，双方同意在租赁期满时，乙方需向甲方支付最后一个月的租金作为租赁保证金的退还。

3.房屋交付及返还

主合同约定了房屋交付和返还的具体流程。为确保交付和返还的顺利进行，双方同意对房屋交付和返还的流程进行详细说明。具体流程包括：甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，乙方在租赁期满时返还房屋并交回钥匙。同时，双方同意在房屋返还时，甲方需对房屋进行验收，确认房屋完好无损坏后，向乙方退还租赁保证金。

4.违约责任

主合同约定了违约责任的承担方式。为确保违约责任的明确性和合理性，双方同意对违约责任的承担方式进行详细说明。具体承担方式包括：如乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金；如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。

5.其他约定事项

主合同中约定了其他事项，如租赁期间的水电费用、物业管理费用等。为确保这些费用的明确性和合理性，双方同意对这些费用进行详细说明。具体费用包括：水电费用由乙方承担，物业管理费用由甲方承担。同时，双方同意在租赁期满时，乙方需将房屋内的家具、电器等物品全部搬走，甲方不予退还。

二、生效条件和生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议与主合同存在冲突，以本协议为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：________