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私人抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

为确保甲、乙双方签订的XXXX年XX号《XXXX合同》（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其所有的房屋提供抵押担保，乙方经审查同意接受甲方的房屋抵押担保，双方经协商一致，订立本合同。

第一条甲方用作抵押的房屋坐落位置、结构、面积、产权、原值等情况详见本合同附件一，甲方对上述房屋的全部权益（包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等）抵押给乙方，由此产生的风险由乙方承担。

第二条抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条抵押情况声明、暂作价：

1.甲方声明，本合同所列抵押物为本甲方（包括共有权人）全部合法拥有，并列明于附件一。甲方保证上述抵押物在本合同签订前，未被第三人主张任何权利或设定任何形式的担保。甲方保证本合同所列抵押物不存在权属争议、无重复抵押或被依法查封、扣押、监管。若因上述原因导致本合同不能履行，甲方应承担全部责任。

2.暂作价：甲方将上述抵押物作暂价XX元，抵押期间，甲方不得擅自变更或转移抵押物的位置、所有权。任何一方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三人。

3.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查监督。若抵押物被拆迁或改建，甲方应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。

4.甲方保证向乙方提供的所有文件、资料均真实、有效，不存在任何虚假或误导性陈述。若因甲方提供的信息不真实或不完整导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押期间，乙方经书面通知甲方后，有权对抵押物的使用情况进行检查和监督，甲方应积极配合。乙方在检查过程中发现抵押物存在损坏或价值贬损的情况，有权要求甲方进行维修或替换。若甲方未按照乙方的要求进行维修或替换，乙方有权采取其他措施维护自身权益。

第五条抵押期间，若甲方需要向第三方转让抵押物的部分或全部产权，应提前书面通知乙方，并确保乙方权益不受损害。甲方在转让过程中应遵循相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性。若因甲方转让行为导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

第六条抵押期间，若甲方因重大经济决策失误或经营不善等原因导致资不抵债或被申请破产的，应提前书面通知乙方，并确保乙方权益不受损害。甲方在破产或资不抵债过程中应遵循相关法律法规的规定，确保自身权益得到保护。若因甲方破产或资不抵债导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

第七条抵押期间，若因政府规划调整或其他不可抗力因素导致抵押物被拆迁或改建的，甲方应提前书面通知乙方，并确保乙方权益不受损害。甲方在拆迁或改建过程中应遵循相关法律法规的规定，确保自身权益得到保护。若因拆迁或改建导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

第八条抵押期间，若乙方需要提前收回贷款或提前解除本合同的，应提前书面通知甲方，并在合理期限内给予甲方履行还款义务或解除合同的机会。乙方在解除合同时应遵循相关法律法规的规定，确保自身权益得到保护。若因乙方解除合同导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，可由双方当事人另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，甲乙双方就抵押事宜协商一致，签订本合同。

第一条抵押物

甲方愿意以其所有的房屋及附属设施作为抵押物，为债务人提供担保。抵押物具体状况如下：

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋类型：XXXXXX

4.附属设施：XXXXXX

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：

1.主债权本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.保管抵押物的费用；

4.为实现债权