土地抵押担保借款合同模板5篇.docx

土地抵押担保借款合同模板5篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

贷款人（丙方）：

甲方拥有位于_____市_____区（县）_____街_____号国有土地使用权，面积为_____平方米，土地使用证号为_____。甲方将该土地使用权抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就土地抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向丙方借款人民币_____万元，用于_____。

二、借款期限

借款期限为_____年，自丙方将款项划入乙方指定账户之日起算。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

2.乙方应按月向丙方支付利息，支付利息日为每月的_____日。

3.乙方应按时向丙方偿还本金，偿还本金日为借款期限的结束日。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将其拥有的位于_____市_____区（县）_____街_____号国有土地使用权作为抵押物，抵押给丙方。

2.甲方应在签订本协议后_____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并取得他项权利证书。他项权利证书编号为_____。

3.抵押登记的费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额为_____万元，保险期限为_____年，保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单正本交由丙方保管。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知丙方，并协助丙方处理保险理赔事宜。

3.甲、乙、丙三方应在本协议签订后_____个工作日内，到公证机关办理公证手续。公证费用由甲方承担。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时办理抵押登记或购买保险，乙方未能按时支付利息或偿还本金，丙方未能按时提供借款，均视为违约。违约方应按日向守约方支付违约金，违约金金额为违约方未履行部分的万分之五。违约金自违约之日起算，直至违约方完全履行完毕止。

3.因违约造成本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿全部损失。全部损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。

4.甲方应对其提供的抵押物的合法性、真实性负责。如因抵押物存在争议或权利瑕疵导致本协议无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。全部损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。

5.乙方应对其提供的质押物的合法性、真实性负责。如因质押物存在争议或权利瑕疵导致本协议无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。全部损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：

抵押人（以下简称乙方）：

贷款人（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方为明确各自的权利和义务，就甲方向丙方申请借款，乙方以其所有的土地使用权提供抵押担保一事，经协商一致，订立本合同。

一、借款及抵押担保的金额、期限和利率

1.借款金额：甲方因[具体用途]需要，向丙方申请借款人民币（大写）万元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.借款利率：本合同项下的借款利率为月利率%，利息从借款发放之日起计算。

二、抵押担保的范围及抵押物的相关情况

1.抵押担保的范围：乙方以其所有的土地使用权，为甲方在丙方的借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.抵押物的相关情况：乙方抵押的土地使用权位于[具体位置]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地面积为[具体面积]平方米。该土地使用权已由乙方于年月日取得，并已办理了相关权属证书。

三、抵押物的评估、登记及保险

1.抵押物的评估：乙方应在合同签订前，委托具有相应资质的评估机构对抵押土地使用权进行评估，并出具评估报告。评估费用由乙方自行承担。

2.抵押物的登记：乙方应协助甲方和丙方办理抵押物的登记手续，登记费用由甲方和丙方共同承担。

3.抵押物的保险：乙方应在合同签订前，为抵押土地使用权购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。保险单应明确载明丙方为保险受益人。

四、抵押权的实现

1.甲方在借款期限届满时，未能按时偿还借款本息的，乙方