深圳 小学 租赁合同6篇.docx

深圳小学租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：深圳某小学

鉴于乙方需要租赁甲方位于深圳市的房产作为小学使用，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳市______区______路______号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方作为小学使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间、金额如下：________________。

第四条租赁物业的交验

4.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物业交付乙方。交付前，双方应对租赁物业进行交验，并签署交验记录。交验记录作为本合同的附件。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

5.2乙方应对租赁物业进行妥善维护，确保物业的完好、安全。如有损坏，乙方应负责修复。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方对租赁物业的使用和维护情况；

（3）有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按本合同约定交付租赁物业；

（2）协助乙方办理相关证照；

（3）确保租赁物业的产权清晰，无争议。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修、改造的权利。

7.2乙方的义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）合法使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）对租赁物业进行妥善维护。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议的解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项________________。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（盖章）：深圳某小学法定代表人（签字）：________________________年______月______日请注意：该合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行修改和审查。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________（学校名称）

鉴于甲方愿意将自身拥有的物业出租给乙方作为深圳某小学校舍使用，乙方愿意承租该物业用于小学教育及相关活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.物业面积：具体面积依据实际测量确定。

3.用途：该物业仅限于作为小学校舍使用，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方需继续保留部分家具、设备，需事先书面通知甲方并获得同意。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应事先书面通知甲方并获得同意。