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防止租客到期不搬东西合同5篇

篇1

合同编号：2024-05-10-001

甲方（出租方）：张三

乙方（承租方）：李四

一、合同当事人

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

二、租赁房屋状况

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市朝阳区，房屋面积为100平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为居住，租赁期限为一年，自2024年5月10日起至2024年5月9日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币120,000元整。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起支付甲方两个月租金作为押金，剩余租金按月支付，每月租金为人民币10,000元整。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的收款凭证。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方不得将该房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等费用。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除合同。合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。

2.违约责任：若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第八条。

六、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但因不可抗力导致合同不能履行的，应提前书面通知对方。

2.合同的生效与份数：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就防止租客到期不搬东西的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

随着住房租赁市场的不断发展，租客到期不搬东西的情况时有发生，给出租方带来了诸多困扰。为了保障出租方的合法权益，双方经过友好协商，制定了本防止租客到期不搬东西合同。

二、合同目的

本合同旨在明确出租方和承租方的权利和义务，规范租赁行为，防止租客到期不搬东西，保障出租方的合法权益。

三、适用范围

本合同适用于所有在租赁期限结束后需要搬离出租房屋的租客。

四、合同内容

1.出租方的权利和义务

（1）出租方有权要求承租方在租赁期限结束后按时搬离出租房屋，并返还房屋钥匙。

（2）出租方有权要求承租方在搬离前对房屋进行清扫，确保房屋卫生整洁。

（3）出租方有义务在承租方搬离时，对房屋进行验收，确保房屋设施完好。

2.承租方的权利和义务

（1）承租方有义务在租赁期限结束后按时搬离出租房屋，并返还房屋钥匙。

（2）承租方有义务在搬离前对房屋进行清扫，确保房屋卫生整洁。

（3）承租方有权利要求出租方在搬离时，对房屋进行验收，确保房屋设施完好。

1.签订租赁合同：甲乙双方在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款，确保合同具有法律约束力。

2.提前通知：出租方应在租赁期限结束前，提前通知承租方搬离时间，确保承租方有足够的时间准备搬离。

3.收取押金：出租方可收取一定的押金作为租赁保证金，以约束承租方的行为。在承租方按时搬离并返还房屋钥匙后，押金应予以退还。

4.违约责任：合同中应明确规定违约责任，对违约行为进行相应的处罚。如承租方到期不搬东西，出租方可依法要求其承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，