前期物业服务合同doc前期物业服务合同8篇.docx

前期物业服务合同doc前期物业服务合同8篇

篇1

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：XXXX，注册地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，注册地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对XXXX（物业项目名称）提供前期物业服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据《物业管理条例》及当地物价部门制定的收费标准，结合本物业项目的实际情况，甲方委托乙方按照建筑面积向业主收取物业服务费，具体标准为：住宅XX元/平方米·月，商业XX元/平方米·月。

2.物业服务费支付方式：业主应按照年度或季度向乙方交纳物业服务费，具体支付时间、金额及方式由乙方在收费通知中告知业主。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务行为，提出合理建议和改进意见；

（2）甲方应按时向乙方交纳物业服务费，并履行合同中约定的其他义务；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并获得相应的报酬；

（2）乙方应提供符合标准的物业服务，履行合同中约定的义务；

（3）乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量；

（4）乙方应协助甲方处理与物业服务相关的问题和纠纷。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方交纳物业服务费，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之三的比例支付滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和程度，由双方协商确定。

五、其他事项

1.合同变更与终止：如需变更或终止合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。变更或终止合同前，双方应处理好相关事宜。

2.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效与备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应按规定向相关部门备案。

4.其他约定：双方可约定其他与合同履行相关的事项，如服务内容、质量、期限等。具体约定应根据实际情况而定。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务相关事宜达成以下合同：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：XXXX花园

物业类型：住宅小区

物业坐落位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

二、物业服务内容

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业共用部位和相关场地的清洁卫生。

3.公共绿化的养护和管理。

4.车辆停放管理服务。

5.公共秩序维护。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料管理。

8.做好力所能及的委托服务。

三、物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位和共用设施设备运行正常。

2.物业共用部位和相关场地清洁卫生，无垃圾杂物。

3.公共绿化养护得当，无枯死、无虫害。

4.车辆停放有序，无乱停乱放现象。

5.公共秩序维护得当，无治安案件发生。

6.装饰装修管理规范，无违规装修行为。

7.物业档案资料齐全，分类合理。

8.委托服务完成及时，质量良好。

四、物业服务期限

本合同期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前三个月，甲乙双方应就续签合同进行协商。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按月交纳，于每月10日前交