办公用房租赁协议与办公用房租赁协议书范文5篇.docx

办公用房租赁协议与办公用房租赁协议书范文5篇

篇1

办公用房租赁协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公用房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋作为办公用途。为了明确双方的权利和义务，特此签订本租赁协议。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的办公用房出租给乙方使用。该房屋的面积、布局、设施等详细信息见本协议附件一。

1.2乙方租赁该房屋的用途为办公。乙方不得将该房屋用于其他用途，除非得到甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可以协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金为[租金金额]元人民币/年（大写：人民币[租金金额]元整）。

3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方应在每年的[支付时间]前，将当年的租金支付到甲方指定的银行账户；

（2）租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、支票等。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或双方协商一致解除协议后，甲方应退还乙方押金（扣除应付未付的租金、违约金等费用后）。

4.3乙方如需增加租赁面积或变更房屋用途，应事先得到甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付相应的保证金。

第五条维修与保养

5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋在租赁期内处于良好的使用状态。

5.2乙方负责日常维护和保养，包括但不限于办公设施、装修等。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3双方应共同协商房屋的大修事宜，包括大修的时间、费用分摊等。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方如未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。具体违约责任见本协议第十条。

第七条协议的变更与解除

7.1双方可以协商变更本协议的有关内容，但变更内容应书面形式确认。

7.2在租赁期内，如因不可抗力等因素导致一方不能继续履行本协议的，可提前解除本协议，但应及时通知对方，并尽量减少损失。具体解除方式见本协议第十一条。

第八条争议解决与适用法律

8.1本协议的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。具体法律适用见本协议第十二条。

第九条其他约定事项

9.1[其他约定事项]

9.2[其他约定事项]

9.3[其他约定事项]具体其他约定事项见本协议第十三条。

第十条违约责任补充条款

10.1甲方如未按约定交付房屋或未能及时维修保养房屋主体结构，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

10.2乙方如未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。同时，乙方还需支付相应的违约金，违约金金额为本年度租金的[违约金比例]%。

10.3若双方在履行本协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方需承担相应的诉讼费用和律师费用。具体赔偿和违约责任条款见本协议第十三条。

第十一条协议的变更与解除补充条款

11.1在租赁期内，

篇2

办公用房租赁协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的办公用房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守甲方的租赁条件和规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如