2024年精装房漏水修复施工协议版.docx

2024年精装房漏水修复施工协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2精装房

1.3漏水修复施工

1.4施工协议

2.合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

3.漏水修复施工内容

3.1施工项目

3.2施工标准

3.3施工时间

3.4施工材料

4.质量保证

4.1施工质量

4.2质量监督

4.3保修期限

4.4保修范围

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4价款调整

6.合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.附件

13.1施工图纸

13.2施工方案

13.3材料清单

13.4验收标准

14.其他条款

14.1合同争议的适用法律

14.2合同的适用范围

14.3合同的副本

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指购买精装房的所有权人或者使用权人。

乙方：指承担漏水修复施工的施工单位。

丙方：指物业公司或者甲方指定的负责监督施工的第三方机构。

1.2精装房

指已经按照开发商设计要求完成装修并交付使用的住宅。

1.3漏水修复施工

指对精装房中出现的漏水问题进行查找原因、制定修复方案并实施修复的过程。

1.4施工协议

指甲乙丙三方就漏水修复施工的内容、质量、时间、费用等方面达成的书面协议。

第二条合同主体

2.1甲方权益

甲方有权要求乙方按照约定的标准进行漏水修复施工，并有权对施工过程进行监督。

2.2乙方权益

乙方有权根据合同约定进行施工，并获得相应的合同款项。

2.3丙方权益

丙方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。

第三条漏水修复施工内容

3.1施工项目

乙方应按照约定的施工方案对精装房进行漏水修复，包括但不限于查找漏水原因、修复漏水点、恢复装修面层等。

3.2施工标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合约定要求。

3.3施工时间

乙方应在约定的时间内完成施工，如因特殊情况导致施工延期，需提前通知甲方并征得甲方同意。

3.4施工材料

乙方应使用符合国家标准的材料进行施工，并提供材料合格证明。

第四条质量保证

4.1施工质量

乙方应对施工质量负责，确保修复后的精装房不再出现漏水问题。

4.2质量监督

丙方应负责对施工质量进行监督，如发现施工质量问题，有权要求乙方及时整改。

4.3保修期限

乙方应对施工质量提供一定的保修期限，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

4.4保修范围

保修范围应包括施工过程中产生的所有质量问题，但不包括因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

双方根据施工方案、材料费用等因素协商确定合同总价。

5.2支付方式

合同款项可采用分期支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

5.3进度付款

乙方完成约定的施工进度后，甲方应按照约定的比例支付合同款项。

5.4价款调整

如施工过程中出现额外费用，需双方协商确定价款调整方式。

第六条合同的履行

6.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供施工场地，并支付合同款项。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量。

6.3丙方义务

丙方应按照合同约定进行质量监督，并负责协调甲乙双方解决问题。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按合同约定支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。甲方未按合同约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方施工延误的一切责任。

8.2乙方违约

乙方未按合同约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%per天。乙方未按合同约定标准进行施工的，应承担返工费用并支付违约金。

8.3丙方违约

丙方未按合同约定进行质量监督的，应承担相应的赔偿责任。丙方未按合同约定协调甲乙双方解决问题的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合