出租房合同范文参考5篇.docx

出租房合同范文参考5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.甲方如对房屋进行改建或扩建，须取得合法手续，并确保不影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付相应的搬迁费用。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，租赁期内总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按期支付租金，每期租金支付时间为[租金支付时间]。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款金额的[违约金比例]%作为违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应退还乙方剩余的押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方未及时维修保养导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

第六条合同解除及终止条款

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按时归还甲方。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）违反本合同约定，给甲方造成严重损失的；

（3）在租赁期内，擅自将房屋转租、转让或用于非法用途的。

3.合同终止时，乙方应按时归还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。如因乙方原因导致房屋损坏或逾期归还房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同的法律适用和解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守法律法规及地方规定，不得在租赁期内从事非法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。经双方协商一致后，可适当延长租赁期限或解除合同。但因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。但如因一方过错导致另一方遭受损失的除外。因不可抗力因素导致合同解除时如何分配风险及损失承担问题请根据具体情况确定相应条款内容）。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.房屋内设施包括__________等。

3.房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年________