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建筑分包协议书全文

合同编号：__________

建筑分包协议书

协议日期：____年__月__日

地址：____________________________

联系方式：________________________

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联系方式：________________________

鉴于：

2.乙方愿意接受业主的委托，按照本协议的约定完成分包工作；

3.双方为了明确分包工作的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：

第一条工作范围和内容

1.1乙方应按主合同和本协议的约定，完成主工程的分包工作。分包工作包括但不限于：

（1）分包工程的施工设计、施工图的编制；

（2）分包工程的材料采购、设备采购；

（3）分包工程施工现场的布置、施工临时设施的搭建；

（4）分包工程的施工、质量控制、安全文明施工；

（5）分包工程的验收、移交、保修等。

1.2乙方应对分包工作全面负责，确保分包工作符合主合同和本协议的约定，并符合国家相关法律法规、规范和标准。

第二条合同价格

2.1双方确认，分包工作的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2合同总价包括分包工作所涉及的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费等。

2.3合同总价为本协议的最终价格，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更。

第三条付款方式

3.1双方确认，合同价款分三次支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付分包工作合同总价度的30%；

（2）分包工作进度达到50%时，业主支付分包工作合同总价度的30%；

（3）分包工作完成后，经业主验收合格，业主支付分包工作合同总价度的40%。

3.2每次付款前，乙方应向业主提交相应的工程进度报告和付款申请，业主在确认工程进度符合约定后支付相应款项。

3.3乙方应按照国家相关法律法规和税务规定，向业主提供合法的发票。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照主合同和本协议的约定，保证分包工作的质量。分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准。

4.2乙方应对分包工程的施工过程进行全面质量控制，确保分包工程的质量。

4.3乙方应在分包工程完成后，向业主提交完整的工程资料，包括但不限于施工图、施工记录、验收记录等。

第五条工期

5.1乙方应按照主合同和本协议的约定，保证分包工作的施工进度。分包工程的施工期限为：____年__月__日至____年__月__日。

5.2乙方应确保分包工程按期完成，如因乙方原因导致分包工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条安全文明施工

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规和主合同的约定，确保分包工程的安全文明施工。

6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，落实安全生产措施，确保施工过程中的人身安全和工程安全。

6.3乙方应承担因分包工程施工造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本协议约定完成分包工作的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为分包工作合同总价的1%。

7.2乙方未按照本协议约定保证分包工程质量的，应承担修复费用，并承担因此给业主造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执

一、附件列表：

1.分包工作详细说明

2.分包工程设计图纸

3.分包工程施工方案

4.分包工程材料和设备清单

5.分包工程进度计划

6.分包工程质量检验标准

7.分包工程施工安全措施

8.分包工程验收报告

9.分包工程保修说明

10.付款凭证和工程进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成分包工作的，视为违约。

2.乙方未保证分包工程质量的，视为违约。

3.乙方未按期完成分包工程的，视为违约。

4.乙方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑分包协议书：是指建筑施工企业（甲方）将所承建的建筑工程的一部分工作委托给其他建筑施工企业（乙方）完成的法律文件。

2.分包工作：是指建筑工程中，建筑施工企业（甲方）将其承揽的工程中的一部分工作委托给其他建筑施工企业（乙方）完成的工作。

3.分包商：是指接受建筑施工企业（甲方）委托，完成分包工作的建筑施工企业。

4.业主：是指委托建筑施工企业（甲方）进行建筑工程的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。

2.工程质