2024如何写抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出借方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（借款方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定金额的借款，并为确保借款的还款，双方达成如下协议：

第一条借款金额和期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率为每月____%，按月计息。

2.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款日为借款发放之日起的每月____日。

2.3借款到期后，乙方应一次性还清全部借款本金及利息。

第三条抵押物

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物的权属证明等相关文件提交给甲方。

3.3借款到期后，乙方未能按时还款的，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2借款到期后，本合同自动解除。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。

5.2乙方提供虚假信息或未按约定提供抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付借款本金及利息的两倍作为赔偿。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）：________________

乙方（借款方）：________________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方逐一核对合同填写的内容，如发现错误，立即修改，并重新签字确认。

2.明确借款金额和期限：借款金额和期限是合同的关键条款，双方应确保理解并同意这些条款。

解决办法：在合同中详细描述借款金额和期限，并附上相关计算公式，以便双方清晰了解。

3.注意抵押物的权属问题：确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

解决办法：乙方应在合同签订前，向甲方提供抵押物的权属证明等相关文件，以确保抵押物权属无争议。

4.约定明确的违约责任：双方应明确约定违约责任，以避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金计算方式、赔偿金额等。

5.妥善保管合同副本：双方应各自妥善保管好合同副本，以备日后查阅。

解决办法：合同签订后，双方分别将合同副本存档，并确保存档安全。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出借方：指提供资金供他人借款的一方。

2.借款方：指向出借方借款的一方。

3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或动产设定为担保物。

4.借款利率：指借款方应支付给出借方的利息比率。

5.违约金：指债务人未履行债务时，按照约定向债权人支付的违约赔偿。

6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.个人之间的抵押借款：当个人A向个人B借款，并提供个人A的不动产作为抵押物时。

2.企业之间的抵押借款：当企业A向企业B借款，并提供企业A的不动产作为抵押物时。

3.个人与企业之间的抵押借款：当个人A向企业B借款，并提供个人A的不动产作为抵押物时。

补充条款：

1.抵押物评估：补充条款可以详细描述抵押物评估的过程、评估机构和评估费用等。

2.抵押物保险：补充条款可以约定由哪方购买抵押物保险，保险费用由谁承担等。

3.借款用途：补充条款可以明确借款方借款的目的和用途。

4.合同的延期：补充条款可以约定在特定条件下，合同可以延期履行。

5.合同的转让：补充条款可以约定合同双方在未经对方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。

附件列表：

1.甲方（出借方）的有效身份证件复印件。

2.乙方（借款方）的有效身份证件复印件。

3.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

4.抵押物评估报告。

5.抵押物保险单。

6.借款方用于还款的银行账户信息。

7.