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2024年物业上半年工作总结精选

一、上半年工作任务

1、应收租金万，实收万，应交未交租金万。

2、为进一步加强集团出租物业的水、电、气的管理，我们将西城

糖业展库项目、益华食品厂项目的水、电、气账户过户到二商集团名

下。

3、完成展库项目供水管线的改造工作，实现各承租单位一户一

表，并对其进行计量收费。

4、完成展库东楼的烟感、喷淋消防系统的修复工程，通过了消防

检测单位的验收，并报展览路街道安全防火委员会备案。

5、在雨季来临前，按照集团避雷检测中心要求，完成对展库、益

华食品厂、清缘商厦、糕点学校____个物业项目避雷设施的检测工

作。

6、完成了对自管物业项目的定期特别是节假日或恶劣天气时的安

全检查，对于发现的安全隐患进行了及时的整改并落实、监督了整改

结果

7、为保障展库院内的用电安全，我们根据实际情况委托院内承租

单位新九龙暂时代为管理展库北院的配电室,我们对其日常管理工作进

行监督和指导,并将与其签订《安全责任书》,明确双方的责任与义

务。

二、主要做法和措施

1、针对中盛、展库两个物业站的特点，根据人员的实际工作情况

对部内进行了调整,优化了人员配置,每位同志的能力将在调整后的岗

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位上得到更加充分的发挥。今后,我们还会更根据公司不断变化的情况

及时对部内进行有效的调整以适应物业发展的新形势。

2、坚持每月对物业部工作进行总结，并以《物业动态》的形式及

时向公司领导班子反映工作进展。

3、定期召开物业部全体会，在第一时间传达集团、公司以及党委

会议的相关精神，做到目标明确，任务落实。

三、主要问题及应对措施

1、由于物业工作并不是一种固定的“朝九晚五”的工作形式，接

触到的都是实质性的工作，甚至有时会发生在工作时间外的紧急情

况。因此，我们不仅在制度上建立了安全应急预案，并且也引进了像

具备专业资质的嘉瑞物业公司配合我们进行现场管理，这种管理与实

操相结合的工作方式初显成效，但是尚需进行更深一层的挖掘。

2、虽然____上半年收费工作比较顺利，但是物业站现场收费工作

压力相对较大，有些承租单位经常以“服务不到位”、“存在遗留问

题”的理由推托缴纳租金及相关费用的时间。针对以上情况，我们会

在公司的正确领导下，在日常的物业服务过程中，根据承租单位的合

理要求，进一步提高服务质量和水平，并努力为其解决历史遗留问

题，为正常收缴工作创造条件。

2024年物业上半年工作总结精选（2）

上半年来的工作已经结束，这是对我最好的一个提高，做安保工

作让我感觉非常的充实，这半年来确实还是增长进步了很多，这是对

自己的能力最好的一个证明，总体来讲，这半年的安保工作当中我是

非常的细心，时刻保持着一个更好的心态，在不知不觉当中我也一点

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点的在积累壮大自己，现在我也适应了很多，我坚信这上半年来的工

作在很大的程度上面都是鼓励着我的，现在我也意识到了这些细节都

是非常的关键的，在这一点上面这是没有丝毫的质疑，我也会一点点

的积累，提高自己不管是现在还是未来都是能够做的更加贴切。

在工作当中我一直都是做的非常的不错，和周围的每一位同事相

处好，小区的业主们建立良好的沟通，尽量多去认识一些业主们，这

样对我的工作也是有一点的帮助，我这上半年来也是做好了充分的准

备，有些事情最应该去思考，这样的情况肯定是不能够再出现了，我

现在所积累的一切都是我应该去做好的，只有持续这样努力的去做好

本职工作，才能够看到自身的成长与提高，现在我也非常希望能够在

这一点上面做的更加的好，有些事情还是应该主动一点，做安保工作

一直都是我在努力的方向，我也会一点点的积累经验。

日常的工作当中我一直都在慢慢加强这方面的经验，这也让我感

觉非常的好，在这方面我愿意去做的更加认真，这是一定的，只有积

累足够多的工作经验才能够让自己的在这个过程当中学习到更多，不

管未来发生什么样的事情，我也一定会持续下去，这些细节都是非常

的明确的，安保工作让我一直都比较认真，只有认真的做好这这份工

作才可以逐步稳定做好，这半年来我总是会不断的思考，有些事情还

是要有顾虑的，当然在这一点上面我也会继续持续做好，我们物业的

安保工作一