商品房买卖合同书通用范本6篇.docx

商品房买卖合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于______（地址）的商品房，具体为______（房屋详细信息）。

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应按照未交付房屋价值的____%向乙方支付违约金。

五、保修及维修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，如因设计、施工等原因导致质量问题，甲方应承担维修责任。

六、产权登记与过户

1.房屋交付后，甲方应在______个月内协助乙方办理房屋产权登记及过户手续。

2.办理产权登记及过户所需费用，由______方承担。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。

2.乙方在购房后有权使用房屋附带的公共设施，如花园、停车场等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款：______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况约定附加条款）

篇2

甲方（卖方）：______________________

注册地：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：______________________

户籍所在地：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将商品房出售给乙方。该价格包含商品房的建筑面积、套内面积、装修及其他附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将商品房的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。