个人房屋买卖合同协议范本模板简版7篇.docx

个人房屋买卖合同协议范本模板简版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权：

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权属纠纷。

3.乙方需按照约定支付购房款，并承担相应的税费和交易费用。

三、购房款支付方式及期限

1.购房款总额为：元（大写：）。

2.乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名称为，账号为，开户行为。

（2）现金或支票：乙方需将现金或支票直接交付给甲方。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到购房款之日起日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋相关证明材料。

2.乙方需在收到房屋后日内办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方返还购房款并支付利息。具体利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的其他损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的%。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的其他损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.甲方需向乙方提供房屋的详细信息和相关证明材料，确保乙方能够顺利办理过户手续。

3.乙方需对房屋进行验收，确保房屋符合约定条件并承担相关维修费用。如有质量问题，应及时通知甲方进行修复。

4.双方需共同协商解决合同履行过程中的争议和纠纷，确保合同的顺利实施。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，需协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方因此所造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将座落于XXXXXX的房屋（建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXXXX）出售给乙方，乙方已对甲方所售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX），乙方于XXXX年XX月XX日支付甲方定金人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）于办理房产过户手续时支付。

三、甲方保证所售房屋权属清楚，无共有权人意见，无抵押、查封和债务纠纷。乙方保证所购房屋来源合法，并愿意承担一切法律责任。

四、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供所有相关资料，并配合税务部门和房产部门进行相关税费的缴纳和手续办理。

2.房屋过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付乙方，房屋所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，不履行本合同条款或未协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约，甲方需赔偿乙方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX），并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在签订合同后未按照约定时间支付剩余房款或未办理房屋过户手续的，视为乙方违约，乙方需赔偿甲方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.若甲乙双方任何一方在签订合同后反悔的，均视为违约，需赔偿对方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起