个人商铺店面租赁协议2024年.docx

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个人商铺店面租赁协议2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律约束力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与现状

3.3物业使用用途与限制

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续租条件

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付条款

5.1租金金额与计算方法

5.2租金支付方式与时间点

5.3租金调整机制

第六章：物业交付与返还

6.1物业交付标准与时间

6.2物业返还条件与时间

6.3交付与返还的检查与确认

第七章：物业使用与维护

7.1使用物业的规定

7.2物业维护与修理责任

7.3物业装修与改造规则

第八章：保证金与押金

8.1保证金与押金的数额

8.2保证金与押金的支付与保管

8.3保证金与押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1保险条款

12.2税费承担

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

以上为个人商铺店面租赁协议的目录，各章节详细内容需根据具体合同条款进行撰写。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在商铺店面租赁过程中的权利义务关系，遵循平等自愿、诚实信用的原则。

1.2合同的法律约束力

本合同经双方签字盖章后，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国法律所管辖的所有相关活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明

出租方保证对租赁物业拥有合法的出租权利，物业权属清晰无争议。

2.3.2承租方声明

承租方保证按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与现状

物业包括以下设施和设备：，物业现状为。

3.3物业使用用途与限制

3.3.1使用用途

承租方应将物业用于______，不得用于非法或未经批准的用途。

3.3.2使用限制

承租方不得擅自改变物业结构或用途，不得进行任何违法活动。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租条件

租赁期满，承租方在满足______条件下，享有优先续租权。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期间，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并按照约定承担相应责任。

第五章：租金与支付条款

5.1租金金额与计算方法

租金为人民币（大写）元/月（￥）。

5.2租金支付方式与时间点

租金支付方式为______（如银行转账等），支付时间为每月的第______日前。

5.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。

第六章：物业交付与返还

6.1物业交付标准与时间

出租方应确保物业在交付时符合合同约定的标准，并在合同签订后______天内交付。

6.2物业返还条件与时间

承租方应在租赁期满或合同解除后______天内按照约定条件返还物业。

6.3交付与返还的检查与确认

物业交付与返还时，双方应共同检查物业状况，并签署确认书。

（以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第七章：物业使用与维护

7.1使用物业的规定

承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定及合同约定。

7.2物业维护与修理责任

7.2.1出租方负责物业的结构性维护，保证物业安全。

7.2.2承租方负责物业内部的日常维护和修理工作。

7.3物业装修与改造规则

7.3.1承租方如需装修或改造，必须获